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Les diagnostics
Aujourd’hui, huit diagnostics font partis du dossier de Diagnostic Technique Immobilier (DTI). Ces états identifient les risques pour la santé des personnes, la santé du bâtiment, la performance énergétique et la superficie du bien.
Toutes les informations ci-dessous sont nécessaires au traitement de votre demande.
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(08/05/12)
Ces obligations offrent plus de transparence en matière de logement, informant ainsi le futur propriétaire/locataire sur les éventuels nécessités de travaux.
Pour en savoir plus sur les risques, les obligations et le déroulé de l’intervention, cliquez sur les différents diagnostics immobiliers ci-dessous :
Le diagnostic plomb a pour objectif de connaître le degré de concentration en plomb dans les revêtements pour éviter tous risques de saturnismes ou de déficiences intellectuelles.
En savoir plus sur le diagnostic plomb
Le diagnostiqueur examine les matériaux pouvant contenir de l’amiante (murs, planchers, canalisations ….). Les fibres d’Amiante provoquent des pathologies respiratoires lourdes comme le cancer du poumon ou le mésothéliome.
En savoir plussur le diagnostic amiante
Les termites se nourrissent de cellulose, une substance présente dans le bois et donc les charpentes, ce qui conduit à l'effondrement de la maison. Ce diagnostic est valable 6 mois suivant les zones délimitées.
En savoir plus sur le diagnostic termites
Le diagnostiqueur identifie les risques inhérents à toute installation intérieure en électrique vétuste ou non conforme pouvant conduire à une électrocution ou inflammation.
En savoir plus sur le diagnostic électrique
Le diagnostiqueur identifie les risques inhérents à toute installation intérieure en gaz vétuste ou non conforme pouvant conduire à une explosion ou un incendie.
En savoir plus sur le diagnostic gaz
Suivant les zones délimitées par arrêté préfectoral, le diagnostic risques naturels et technologiques présente les risques dont le bien est exposé tel que les inondations, les avalanches, les expositions nucléaires ….
En savoir plus sur le diagnostic risques naturels et technologiques
Le diagnostic performance énergétique donne un constat sur la consommation énergétique du bien immobilier et sur l’émission en dioxyde de carbone. Ce diagnostic a une valeur informative.
En savoir plus sur le diagnostic performance énergétique
Mentionner la superficie d'un bien immobilier selon la Loi CARREZ est obligatoire dès la promesse de vente d'un lot privatif de copropriété.
En savoir plus sur la loi Carrez
Mentionner la surface habitable d’un bien selon la Loi Boutin est obligatoire lors de la signature des baux de location pour une location non meublée.
En savoir plus sur la loi Boutin
